压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体在进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。用心服务好没一位客户。
轴承温度升高离心式压缩机轴承工作温度一般在45~50℃，温度不应超过65℃。一般规定65℃为报警温度，75℃为连锁停机温度。造成轴承温度过高的原因有：⑴轴瓦与轴颈间隙过小，应进行刮瓦，调整间隙；⑵轴承润滑油进口节流圈孔径小，进油量不足，应适当加大节流圈孔径；⑶ 进油温度太高。应调节油冷却器的冷却水量；⑷ 油内混有水分或脏污、变质，影响润滑效果。应检查油冷却器，消除漏水故障或更换新油；⑸ 脏物进入轴承，磨坏轴瓦。应清洗轴承和润滑油管路，汉钟压缩机维修，并刮研轴衬；
活化、疏松、渗透、剥离
按中央空调冷却水和冷冻水的容量，准确计算出此项工艺的药剂用量，然后依次加入---复合除油剂3‰、渗透t1‰，胺盐分散剂0.5‰。
当水温低于15℃时，清洗循环40小时；当水温20℃左右时，清洗循环30小时；水温在30℃。清洗循环24小时（加温循环清洗，效果---）。
执行工艺：a、温度每隔1小时检测一次（不应低于15℃）并记录在档；b、ph值1小时检测一次（不应低于9.5指数）并记录在档；c、浊度对比及沉降物分析，事先取样，每隔2小时取样一次进行比较，并记录在档；d、试管三支，ph试纸（1-14）1本，（2-6）1本。
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